Σμιλεύοντας τον
Ορίζοντα του Αιγαίου.
Στο STUDIO ELK δημιουργούμε εξαιρετικές, παραθαλάσσιες βίλες και bespoke κατοικίες στη Χαλκιδική. Συνδυάζουμε την υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική με την απόλυτη τεχνική ασφάλεια πολιτικού μηχανικού.
Η Δύναμη του Διδύμου: Όπου η Στατική Αντοχή συναντά την Αρχιτεκτονική Στέψη
Το έμβλημα του STUDIO ELK εμπνέεται από τον αγέρωχο άρχοντα της φύσης. Στην αρχιτεκτονική μας, το Elk συμβολίζει τη γαλήνια δύναμη, την ακλόνητη στατική αντοχή στις καιρικές συνθήκες και την οργανική ένταξη στο άγριο μεσογειακό ανάγλυφο της Χαλκιδικής.
Το γεωμετρικό μονογράφημα ELK ενώνει δύο αδιαίρετες δυνάμεις: την Έφη Χριστοπούλου (E — η στατική σπονδυλική στήλη, τα κέρατα-πρόβολοι, η θεμελίωση, το ΚΕΝΑΚ) και την Κική Σταλαχτίδου (K — η αρχιτεκτονική στέψη, το φως, η χωρική χορογραφία). Μαζί δημιουργούμε κατοικίες-καταφύγια που αντέχουν στον χρόνο και εξυψώνουν το ανθρώπινο βίωμα.
Effie Christopoulou
Ενσαρκώνει τη στατική σπονδυλική στήλη του Elk: μελέτες οπλισμένου σκυροδέματος, βαθιές θεμελιώσεις σε επικλινή παράκτια εδάφη, σεισμική θωράκιση EC2/EC8, ενεργειακή κλάση Α+ και απόλυτη κατασκευαστική ασφάλεια.
Kiki Stalachtidou
Ενσαρκώνει την αρχιτεκτονική στέψη του Elk: βιοκλιματική γλυπτική, χωρική χορογραφία, διάλογος με το μεσογειακό φως, φυσικά υλικά (πέτρα, ξύλο, τραβερτίνη) και άψογη ένταξη στο τοπίο του Αιγαίου.
Αρχιτεκτονικά Αριστουργήματα στη Χαλκιδική
Μια συλλογή από ιδιωτικές παραθαλάσσιες βίλες, υπόσκαφες κατοικίες και ανακαινίσεις υψηλών απαιτήσεων.
Villa Sani Horizon
Σάνη, Κασσάνδρα
Kassandra Monolith Residence
Ποσείδι, Κασσάνδρα
Sithonia Cliffside Pavilion
Βουρβουρού, Σιθωνία
Ολοκληρωμένη Υποστήριξη για Ιδιοκτήτες & Επενδυτές
Από την αρχική επιλογή οικοπέδου μέχρι την παράδοση των κλειδιών, αναλαμβάνουμε κάθε στάδιο με απόλυτη υπευθυνότητα.
Bespoke Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Masterplanning
Σχεδιασμός μοναδικών κατοικιών που αξιοποιούν το ανάγλυφο του οικοπέδου, το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα.
- Αρχιτεκτονική μελέτη & Masterplanning
- Φωτορεαλιστικά 3D renders & Virtual Walkthroughs
- Βιοκλιματικός σχεδιασμός & Ενεργειακή κλάση Α+
Στατική Μηχανική & Αντισεισμική Θωράκιση
Απόλυτη στατική αρτιότητα και ταχύτατη διεκπεραίωση όλων των πολεοδομικών εγκρίσεων χωρίς καθυστερήσεις.
- Στατικές μελέτες ειδικών θεμελιώσεων & προβόλων
- Στατική επίλυση πισινών & τοιχίων αντιστήριξης (EC2/EC8)
- Ηλεκτρονική έκδοση αδειών δόμησης e-Άδειες ΤΕΕ
Πολυτελείς Ανακαινίσεις & Interior Architecture
Ριζικός χωρικός μετασχηματισμός υφιστάμενων κτισμάτων, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και επιμέλεια μεσογειακών υλικών.
- Ειδικές ξυλουργικές κατασκευές καρυδιάς & μάρμαρα
- Ενοποίηση εσωτερικών-εξωτερικών χώρων διημέρευσης
- Αρχιτεκτονικός φωτισμός & KNX Smart Home αυτοματισμοί
Ενεργειακές Επιθεωρήσεις, ΠΕΑ & Μελέτες ΚΕΝΑΚ Α+
Έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και ολοκληρωμένες μελέτες ενεργειακής αναβάθμισης για κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης (nZEB).
- Ενεργειακές επιθεωρήσεις & έκδοση ΠΕΑ για μεταβιβάσεις/μισθώσεις
- Μελέτες θερμομόνωσης & αντλιών θερμότητας κλάσης Α+
- Τεχνική υποστήριξη & φακέλοι προγραμμάτων «Εξοικονομώ»
Τακτοποιήσεις Αυθαιρέτων & Ηλεκτρονική Ταυτότητα (ΗΤΚ)
Πλήρης νομικός και πολεοδομικός έλεγχος ακινήτου, τακτοποίηση αυθαιρεσιών βάσει του Ν. 4495/17 και οριστική έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
- Αυτοψία & τακτοποίηση αυθαιρεσιών (Ν. 4495/17)
- Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου & Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας
- Βεβαιώσεις νομιμότητας μηχανικού για συμβολαιογραφικές πράξεις
Landscape Architecture & Infinity Pools
Αρχιτεκτονική τοπίου με αυτόχθονη μεσογειακή βλάστηση, infinity pools και υπαίθρια sunken living pavilions.
- Infinity pools & υδάτινοι καθρέπτες ενταγμένοι στο ανάγλυφο
- Υπαίθρια living rooms & βιοκλιματικές πέργκολες
- Φυτεμένα δώματα & τοπιοτέχνηση με ελιές και λεβάντες
Διαμόρφωση Φακέλου Έργου & Έλεγχος Σκοπιμότητας
Επιλέξτε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου σας στη Χαλκιδική για να δείτε τον εξατομικευμένο τεχνικό οδικό χάρτη, τις απαιτούμενες εγκρίσεις (Δασαρχείο, Σ.Α.) και τα βήματα μελέτης από την Έφη Χριστοπούλου και την Κική Σταλαχτίδου.
Προκαταρκτικός Οδικός Χάρτης Έργου
Βασισμένο στην ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία & στατικές προδιαγραφές Χαλκιδικής
Επαλήθευση ισχύοντος τοπογραφικού ΕΓΣΑ '87. Έλεγχος Δασικών Χαρτών (Δασαρχείο Πολυγύρου), γραμμής αιγιαλού/παραλίας και επιβεβαίωση προσώπου σε αναγνωρισμένη οδό για διασφάλιση αρτιότητας & οικοδομησιμότητας.
3D Concept Design, μελέτη οπτικών φυγών προς το Αιγαίο, ολοκληρωμένος σχεδιασμός infinity pool και σύνταξη φακέλου για υποβολή στο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (Σ.Α. Χαλκιδικής).
Στατική μελέτη θεμελίωσης & σεισμικής θωράκισης (Ευρωκώδικες EC2/EC8), μελέτη θερμομόνωσης & αντλιών θερμότητας για πιστοποιημένη κλάση Α+, και ηλεκτρονική υποβολή στο σύστημα e-Άδειες του ΤΕΕ.
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗΣ & ΑΥΤΟΨΙΑΣ
Για την εκπόνηση επιτόπιας αυτοψίας, τεχνικού ελέγχου γηπέδου (due diligence) ή πραγματογνωμοσύνης στη Χαλκιδική, ισχύει προκαταβολική αμοιβή τεχνικής εξέτασης. Μετά την υποβολή, θα λάβετε αναλυτική επίσημη ενημέρωση μέσω email με την τεχνική πρόταση και το κόστος προκαταβολής για την επιβεβαίωση της ημερομηνίας.
Τα 4 Στάδια της Αρχιτεκτονικής Διαδρομής
01. Αυτοψία & Ανάλυση Τοπίου
Επιτόπια ανάλυση προσανατολισμού, γεωτεχνικών δεδομένων, ανέμων και οπτικών φυγών προς τη θάλασσα.
02. Concept Design & 3D Renders
Παρουσίαση φωτορεαλιστικών σχεδίων, χωρικής διάταξης, υλικών και προκαταρκτικού προϋπολογισμού.
03. Στατική Μελέτη & Άδεια Δόμησης
Εκπόνηση πλήρων στατικών και Η/Μ μελετών, ενεργειακή μελέτη ΚΕΝΑΚ και έκδοση οικοδομικής άδειας.
04. Κατασκευή & Παράδοση
Καθημερινή επίβλεψη εργοταξίου, έλεγχος ποιότητας υλικών και turnkey παράδοση της κατοικίας.
Ξεκινήστε το Όραμά σας στη Χαλκιδική
Είτε διαθέτετε ήδη οικόπεδο είτε αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία, κλείστε ένα εμπιστευτικό ραντεβού με την Έφη Χριστοπούλου και την Κική Σταλαχτίδου.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ STUDIO
Κασσάνδρεια, 630 77 Χαλκιδική, Ελλάδα